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北京大学国民经济研究中心主任苏剑也认为，假期少或是4月数据下滑的原因，但是影响有多大很难说。从长远来看，消费增速仍会下滑。当前消费下行可能是周期性因素，包括目前国内经济放缓以及长期因素综合导致。“房地产市场的下行对消费的挤压也是一个因素。”许召元说，分类看，4月的建筑和装璜材料类消费负增长0.3%，下滑幅度在各类商品中居首位，而1-4月建筑和装璜材料类则同比增长5.8%，这反映了自去年以来商品房零售面积下行的趋势，在投资性支出退场情况下，商品房市场逐步回归理性，短期销售仍有下行压力。同时，近年来消费者收入增速下滑，以及房贷增加导致居民负债率攀升，消费能力也受到一定的削弱。

这是《经济参考报》记者1月12日从《建立中国特色第三支柱个人养老金制度》成果发布会暨第三支柱养老金理论与实践研讨会上获悉的内容。当天发布的中国社会保险学会2018年度重点课题显示，我国已初步建立起三支柱（三层次）养老金体系。第一支柱包含城镇职工基本养老保险制度和城乡居民基本养老保险制度两大制度，第二支柱包含职业年金和企业年金，第三支柱是个人养老保险金制度，目前已经开始个税递延养老制度试点。中国养老金融50人论坛秘书长、中国人民大学教授董克用指出，第三支柱养老金通常采用个人自愿参加、基金完全积累并通过市场化投资保值增值。不仅能提高国民养老金待遇水平，也能促进资本市场完善和发展。

摘要过去十年北京房价涨幅跑赢全国房价和印钞机。1）从新房看，2009-2018年北京市新房均价从1.4万元/平上涨至5.5万元/平，上涨3.9倍，远高于全国新房均价涨幅的1.9倍，高于M2涨幅的3.0倍；月成交6000套是北京新房成交价格走势的敏感值，当成交量持续超过6000套时，房价大概率上行。2）从二手房看，2011-2018年二手房均价年均涨幅12.5%，略低于同时期新房均价年均涨幅12.7%；二手房总价中位数年均涨幅15.8%，低于同时期新房总价中位数年均涨幅18.4%，月成交1.4万套是二手房成交价格走势的敏感值，当成交量持续超过1.4万套时，房价大概率上行。3）居民收入和产业发展与区域房价关系紧密。北京市2018年各区居民可支配收入、三产占比和新房均价相关系数达0.93、0.83，和新房总价中位数相关系数达0.82。

多校划片施行后，朝阳区、东城区、海淀区学区房价格均出现一定下跌。以图表25的28个楼盘作为抽样样本，2017年6月朝阳区“多校划片”施行后（目前仅部分小区施行），学区房均价从2017年6月的9.8万元/平降至2017年底的9.3万元/平，下跌6.0%；同时期二手房从6.3万元/平降至6.2万元/平，下跌1.8%，其中东大桥路从9.7万元/平降至7.7万元/平。2018年6月东城区“多校划片”施行后，学区房均价从2018年6月的10.4万元/平降至2018年底的9.8万元/平，下跌5.0%；同时期二手房从8.8万元/平涨至9.1万元/平，上涨3.3%，其中豆瓣胡同从13.3万元/平下跌至11.8万元/平。2019年1月海淀区“多校划片”施行后，学区房均价从2019年初10.4万元/平降至2019年第一季度末的9.8万元/平，下跌6.0%；二手房下从7.7万元/平涨至7.9万元/平，上涨2.0%，其中光大水墨风景从14.0万元/平降至12.0万元/平。

随着中国综合国力的日益强大，中国需通过切实有效的减税降费，改变政府在初次分配中过高的占比，并通过改变财政支出的方向，在再次分配中降低收入分配差距。这促使政府承担起更大责任，而非激励政府继续以经济人的身份参与到经济增长的队伍中，从而避免由于收入分配问题，固化甚至强化居民对经济增长的“增产不增收”错觉。

余丽娟的高光时刻与杭州市场密不可分。2016年在上海摘下中国历史上最贵的土地，融信中国因此成为全国舆论的中心。与集团的一炮走红并无二致，余丽娟带领的杭州区域当年在也因敢拿高价地而饱受争议。不过杭州这三年楼市上扬再至高点，当年不惜高价重仓拿地的杭州区域战报连连告捷。根据融信中国年报数据，2016年仅布局有5个城市的融信，杭州区域的合约销售额为82.57以，占集团总销售额的33.51%，仅次于大本营福州。2017年杭州区域合约销售额为166.71亿，占集团总销售额的33.19%，代替福州区域成为集团的头部区域。2018年中报显示，杭州区域合约销售额为178.83亿，占集团总销售额的32.79%，依然位列集团第一。